Calcula el precio de un seguro de alquiler
Calcularemos el precio de un seguro de alquiler en menos de 1 minuto y te conseguiremos las mejores condiciones.
Información que necesitamos para calcular un seguro de alquiler
Hay dos datos básicos que necesitamos, introduce el precio de tu alquiler y si eres inquilino o propietario, y tendrás el precio de un seguro de alquiler en tiempo récord. Además podrás contratarlo desde aquí también:
¿Qué es el seguro de impago de alquiler?
El seguro de alquiler es un servicio de protección que garantiza el pago al propietario de una vivienda la renta de alquiler en caso de que por alguna razón el inquilino dejara de pagarle.
En la póliza de un seguro por impago de alquiler se garantiza al propietario el importe total de las rentas vencidas e impagadas por el inquilino.
¿Cuáles son las ventajas de contratar un seguro de alquiler?
Cada vez son más los propietarios que exigen seguridad para el cobro de los alquileres. Por lo general, las principales 5 ventajas de los seguros de protección de alquiler son:
- Es un servicio muy rápido y económico: La emisión de la póliza se hace en el momento y te evitas el papeleo asociado a un aval bancario.
- Sin comisiones: Además se eliminan comisiones de apertura y de mantenimiento, habituales en la gestión de avales bancarios.
- Garantía de cobro por parte del propietario: El arrendador se asegura de que hay una aseguradora detrás que gestionará el pago y además se incluyen una serie de coberturas adicionales para una mayor protección.
- Facilidad para el inquilino: Los requisitos son menores difíciles de conseguir por el inquilino.
- Sin necesidad de depósitos o garantías: La gestión es mucho más eficiente que cualquier otro proceso donde intervienen terceros.El estudio de solvencia del inquilino se realiza en tiempo real.
¿Cuáles son las coberturas que puedes contrartar en tu seguro de alquiler?
La cobertura más importante de un seguro de alquiler es que dispones de una protección de hasta un máximo de 12 rentas mensuales de alquiler.
Estas son todas las coberturas que se incluyen en el segur de alquiler que puedes contratar:
- Impago alquileres
- Defensa juridica
- Actos vandalicos continente
- Adelanto de rentas hasta desaucio (desde el 4º mes de impago)
- Cubre cualquier conflicto judicial derivado del contrato de arrendamiento
- Asistencia juridica telefonica
- Gastos de abogados, procurador y costas
- Gastos notariales
- Gastos peritos
- Cubre cualquier conflicto judicial derivado del contrato de arrendamiento
- Actos vandálicos cobertura maxima 3.000 € con franquicia de 300 €
Consideraciones sobre las coberturas que se incluyen en el seguro de alquiler
NOTA DEL ADELANTO DE LAS RENTAS HASTA DESAUCIO: Siempre que el arrendador haya iniciado las acciones judiciales de desahucio del inquilino o arrendatario por impago de la renta dentro de los 3 meses posteriores, como máximo, al de inicio del impago, el Tomador o el Asegurado podrán solicitar del Asegurador un adelanto por el total de las rentas impagadas hasta dicho momento y que excedan de la franquicia.
El seguro cubre también los gastos por DEFENSA JURÍDICA: procuradores, abogados, etc. Hasta llegar al desahucio del inquilino. Una vez que los inquilinos estén fuera de la vivienda dispone de una cobertura de daños estéticos al CONTINENTE con una indemnización máxima de 3000 € (siempre que sean ocasionados por actos de vandalismo o malintencionados y con la condición de que exista siniestro indemnizado con cargo a la garantía principal de “Impago de Alquiler”), nunca quedan cubiertos los daños al CONTENIDO (mobiliario).
Defensa de derechos de la vivienda; defendiendo los intereses del asegurado tanto en vía extrajudicial como en vía judicial, en lo relacionado con el impago de la renta contractual; quedando garantizados los juicios de desahucio por falta de pago, a partir de la primera mensualidad de impago. Defensa y Reclamación de los derechos derivados por el contrato de arrendamiento; en los conflictos que surjan entre arrendador y arrendatario directamente relacionados con el contrato de arrendamiento en vigor. Quedan garantizados los juicios por obras no consentidas. Defensa de los derechos frente a otras aseguradoras; que garanticen riesgos de la vivienda arrendada, a fin de que reciba efectivamente las prestaciones a las que tenga derecho por la concurrencia de un siniestro.
Defensa Penal del asegurado; en aquellos procesos que por delito, falta de prudencia, impericia o negligencia se le imputen como arrendador de la vivienda. Esta garantía se extiende a la constitución de fianzas, abogados. En ningún caso se responde de las multas o sanciones pecuniarias, ni de las costas que puedan imponerse al asegurado. Reclamación en contratos de reparación y mantenimiento de las instalaciones de la vivienda arrendada; cuando el pago de tales servicios le corresponde íntegramente al asegurado. Asistencia Jurídica Telefónica; se pondrá a disposición del asegurado un abogado, para informar telefónicamente del alcance de sus derechos que le asisten como arrendador. Se ayuda al propietario, haciendo que recupere la vivienda con la mayor brevedad posible o que su inquilino se ponga al corriente de pago (asesorándole y ayudándole en todas las acciones legales). Se estipula también la libre elección de abogados y procuradores, fuera del ámbito de la compañía; con un límite máximo de 3.000 €.